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Erstbezug nach Modernisierung inkl. Einbauküche

Essen,
45136, Germany
585,00€ Zur Miete
Mietwohnung
ANNIKA LENGSDORF
ANNIKA LENGSDORF
Contact Agent

Beschreibung

Diese modernisierte 65,25 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde 2019 umfassend modernisiert.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, welche sich in Küche inkl. neue Einbauküche, Arbeits/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Wohnzimmer aufteilen.

Die hochwertige Küchenzeile verfügt über eine große Kühl-/Gefrierkombination, Einbaubackofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Einbauspüle, Einbauspülmaschine sowie diverse Lager-/Abstellmöglichkeiten.

Ein zugehöriger Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschkeller. Auch der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus darf genutzt werden.

 

Kaltmiete: 585 €

Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizkosten)

Wammiete: 785 €

Kaution: 1.170 €

Endenergiebedarf:  121,3 kWh / (m*a)

 

Ausstattung

  • neue Einbauküche (Nolte) mit Markengeräten (Neff, AEG, Bosch)
  • neues Bad mit großer Dusche
  • neuer Laminat und neue Leisten
  • neuer Putz und neuer Anstrich
  • neue moderne Heizkörper
  • neue Lichtschalter und diverse TV/Internetbuchsen
  • neue Elektrik (s. Bild Sicherungskasten)
  • neue Einbauspots im gesamten Flur
  • Rollläden in allen Räumen (außer Bad)
  • Kellerraum

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im begehrten Stadtteil Essen-Bergerhausen.

Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, ÖPNV, können Sie mit kurzen Wegen erreichen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße gegeben.

Das Essener Stadtzentrum befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

Zu den Autobahnen A40 und A52 sind es ca. 3 km.

 

Sonstiges

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Dann kontaktieren Sie uns am besten über das Kontaktformular oder unter 0174 4738634.

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