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Exklusivität und Luxus in Traumlage

Essen,
Germany
345.000,00€ Zum Verkauf
Einfamilienhaus

Beschreibung

Wohnlage: Essen-Byfang
Objekttyp: Bungalow
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Räume: 3,5
Wohnfläche: 137 m2
Garage / Stellplatz: 2 Stellplätze vorhanden, 10.000,00 € pro Stellplatz
Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision:  4,76 % inkl. MwSt.

 

Lagebeschreibung:

Die Immobilie verfügt trotz der schönen und ruhigen Lage im Grünen über eine gute Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im Städteeck von Hattingen-Niederwenigern und Bochum. Das nahegelegen Stadteilzentrum ist mit dem PKW in zwei Minuten zu erreichen. Zu den nächsten Autobahnen A40 / A52, sowie zur Ruhrallee in Essen benötigt man zehn Minuten.

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnfläche von 125 mund Terrassenfläche von 27 mverteilen sich auf einer barrierefreien Ebene. Zu der Terrassenfläche kommt noch eine attraktive Gartenfläche zur Selbstnutzung von ca. 40 m2 hinzu.

 

Ausstattung und Besonderheiten:

Das 2013 im Januar fertig gestellte Objekt verfügt ausschließlich über exklusive und luxuriöse Materialien wo man nur hinsieht.

Beginnend von der ganzflächig im Objekt verteilten Fußbodenheizung über den Massivholzparkettboden in Wohnzimmer, Küche, Büro/Kinderzimmer, Ankleideraum und Schlafzimmer und den großen Badezimmerfließen im Hauptbadzimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum bis hin zu Gira-Schaltern / Dosen und Grohe Armaturen lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Das Badezimmer en suite verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine schöne Natursteinwand.

Grundriss