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Jung, freundlich, sucht: neuen Eigentümer!

NRW, Essen,
45359, Germany
57.000,00€ Zum Verkauf
Eigentumswohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 57 m²

Beschreibung

 

Diese Dachgeschosswohnung ist erst 1996 ausgebaut worden.
Über den Flur gelangt man in das große, helle Wohnzimmer, von wo aus man auch die Küche erreicht, welche neben einer bereits vorhandenen Küchenzeile auch Platz für einen Essbereich bietet. Ebenso gelangt man in das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der Dachschrägen beträgt die berechnete Wohnfläche 57 m², die Grundfläche liegt allerdings bei ca. 70 m², weshalb die Wohnung viel größer wirkt. Beheizt wird die Wohnung mit einer im Jahr 2004 installierten Gas-Zentralheizung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage anzuschließen.

 

-Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
-Tageslichtbad mit Eckbadewanne
-Gegensprechanlage
-Velux Fenster (letzte Wartung 2013)
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss)
-Kellerraum
-Elektrik von 1996
-Gas-Zentralheizung von 2004
-zwei zusätzl. Heizkörper von 2014

 

Lagebeschreibung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt nur 5 Fahrminuten vom Centro Oberhausen entfernt! Zum Essener Zentrum sind es 9 km.
Apotheke, Bäckerei, Imbiss, Netto und der Frintroper Markt sind fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist direkt neben dem Haus.

 

Käuferprovision

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien OHG.

 

Sonstiges

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Dann kontaktieren Sie uns am besten über das Kontaktformular oder unter 0174 4738634.

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Nach unseren Informationen sollte bei einer Kapitalanlage mind. 20 % Eigenkapital vorhanden sein.

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