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Kapitalanlage in Essen-Zentrum

Essen,
45127, Germany
129.000,00€ Zum Verkauf
Eigentumswohnung
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74 m²
ANNIKA LENGSDORF
ANNIKA LENGSDORF
Contact Agent

Beschreibung

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, welche sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer und Abstellkammer aufteilen.

Den Balkon erreicht man sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer.

Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Auch zwei Kellerräume gehören dazu.

Die Wohnung ist vermietet, die Zahlung der Miete erfolgt zuverlässig.

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt ca. 379 Euro.

Endenergiebedarf: 90,8 kWh / (m*a)

Aufgepasst:
Eine weitere Eigentumswohnung im gleichen Haus steht ebenfalls zum Verkauf! Beide Wohnungen können somit auch im Paket erworben werden.

 

Ausstattung

  • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Bad, Flur
  • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Bodenfliesen in Bad und Küche
  • Elektro-Heizung (Nachtspeicher)
  • Gegensprechanlage
  • 8 mBalkon
  • 2 Kellerräume

 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer Seitenstraße nahe des Essener Stadtzentrums.

Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig. Parkmöglichkeiten sind in der Straße gegeben. Der Essener Hauptbahnhof befindet sich in etwa 1 km Entfernung.

Zur Autobahnauffahrt der A40 sind es ca. 1,6 km, zur A52 ca. 2,6 km.

 

Käuferprovision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien e. K.

 

Sonstiges

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns am besten über das Kontaktformular oder unter 0174 4738634.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, privater Anschrift und Rufnummer bearbeiten.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundriss

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