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Frisch sanierte Wohnung mit Balkon

Gelsenkirchen,
45899, Germany
219.000,00€ Zum Verkauf
Eigentumswohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90 m²
ANNIKA LENGSDORF
ANNIKA LENGSDORF
Contact Agent

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Parteien, wurde im Jahr 1936 erbaut und 2019 umfangreich saniert.

  • Neues Dach (Dämmung, Verkleidung)
  • Neue Fassade
  • Neue Fenster, Balkontüren und Wohnungstüren
  • Neue Leitungen (Wasser/Abwasser, Elektrik)
  • Neue Fußbodenheizung (wasserführende Gasheizung)
  • Neue Treppenbeläge aus Granit
  • Neue Haustüre

 

Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Abstellkammer und ein großes helles Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, alle Zimmer von der Diele aus begehbar.

Das Badezimmer wird mit Waschbecken, Wand-WC, Dusche und Handtuchwärmer in einem modernen weiß-grauen Farbkonzept fertiggestellt.

Alle weiteren Bodenbeläge sind nicht inklusive, können aber gegen Aufpreis Ihren Wünschen nach erstellt werden.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gemeinschaftswaschkeller. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein zur Wohnung zugeteilter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auf dem18 m2 großen, nach Westen hin ausgerichteten Balkon lässt sich die Abendsonne genießen.

Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.

 

Bezugsfertig ist die Wohnung voraussichtlich im Dezember.

Balkon: wird voraussichtlich im November angebracht

Stellplatz: wird voraussichtlich im November fertiggestellt

 

Ausstattung

  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche,
  • Tageslichtbad
  • Diele
  • Abstellkammer
  • Balkon
  • Kellerraum
  • Stellplatz

 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer Seitenstraße in Gelsenkirchen-Horst, nahe der Grenze zu Essen.

ÖPNV, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ganz in der Nähe befindet sich das Schloss Horst mit dem dazugehörigen Schlosspark, welcher zu Spaziergängen im Grünen einlädt.

Die Gelsenkirchener Innenstadt befindet sich in ca. 9 km, die Essener Innenstadt in ca. 10 km Entfernung.

 

Käuferprovision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien e. K.

 

Sonstiges

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns vorzugsweise über das Kontaktformular oder unter 0174 4738634.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Rufnummer bearbeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

 

Achtung: 

In diesem Haus stehen alle drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!

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