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Frisch sanierte Wohnung mit Balkon

Gelsenkirchen,
45899, Germany
219.000,00€ Zum Verkauf
Eigentumswohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90 m²
ANNIKA LENGSDORF
ANNIKA LENGSDORF
Contact Agent

Beschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Parteien, wurde im Jahr 1936 erbaut und 2019 umfangreich saniert.

  • Neues Dach (Dämmung, Verkleidung)
  • Neue Fassade (Dämmung, Verkleidung)
  • Neue Fenster, Balkontüren, Wohnungstüren, Haustüre
  • Neue Leitungen (Wasser/Abwasser, Elektrik)
  • Neue Fußbodenheizung (wasserführende Gasheizung)
  • Neue Treppenbeläge aus Granit, neue Treppengeländer aus Edelstahl
  • Neue Jalousien, elektrisch
  • Treppenhaus weiß gestrichen, Wohnung mit Grundanstrich

 

Die Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer. Dazu gehört ein ca. 18 m2 großer Balkon, welcher von der Küche aus zu betreten ist sowie ein eigens zugeteilter Kellerraum.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gemeinschaftswaschkeller. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Badezimmer wird mit Waschbecken, Wand-WC und Dusche in einem modernen weiß-grauen Farbkonzept fertiggestellt.
Alle weiteren Bodenbeläge in der Wohnung sind nicht inklusive, können aber gegen Aufpreis Ihren Wünschen nach erstellt werden.

Bezugsfertig ist die Wohnung voraussichtlich ab Januar 2020.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

Ausstattung

  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Tageslichtbad
  • Diele
  • Abstellkammer
  • Balkon
  • Kellerraum
  • Stellplatz

 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer Seitenstraße in Gelsenkirchen-Horst, nahe der Grenze zu Essen.

ÖPNV, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ganz in der Nähe befindet sich das Schloss Horst mit dem dazugehörigen Schlosspark, welcher zu Spaziergängen im Grünen einlädt.

Die Gelsenkirchener Innenstadt befindet sich in ca. 9 km, die Essener Innenstadt in ca. 10 km Entfernung.

 

Käuferprovision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und zahlbar. Die Provision ist zu zahlen an communitas immobilien e. K.

 

Sonstiges

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns vorzugsweise über das Kontaktformular oder unter 0174 4738634.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Rufnummer bearbeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

 

Achtung: 

In diesem Haus stehen alle drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!

Grundriss

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